Nos métiers
Recherche d'acquéreur
Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier, nos équipes élaborent pour vous, et en toute confidentialité, un process de recherche active d’acquéreur. De plus, nos liens privilégiés avec les investisseurs, particuliers et institutionnels, nous dotent des contacts nécessaires pour faciliter l’arbitrage de votre actif. Notre expérience vous aidera à sélectionner l’acquéreur affichant les meilleures garanties et notre connaissance du marché assurera à votre bien des conditions de présentation conformes à la protection de vos intérêts.
Recherche de locataire
Parce que la recherche d'un locataire devient de jour en jour de plus en plus délicate pour des raisons tant conjoncturelles qu’économiques, ALTEAGROUP vous accompagne dans votre quête de locataire. Une approche marketing dynamique, associée à une capacité particulière d’analyse des besoins des utilisateurs, constitue le socle de notre méthodologie d’intervention. Un ciblage précis des entreprises accélère notre démarche.
Commercialisation
Notre solide connaissance du marché immobilier et le savoir-faire d’équipes expérimentées nous permettent de vous accompagner dans toutes les étapes du processus de commercialisation de vos biens, Dans les meilleurs délais et aux meilleures conditions financières, notre objectif est d’intervenir dans une logique résolument partenariale pour défendre vos intérêts.
Investissement
Que vous soyez institutionnel ou privé, notre pôle investissement vous conseille quant à la valorisation de votre patrimoine. Soutenus par nos équipes juridiques et notre département Études, nos collaborateurs s’investissent à vos côtés dans une perspective long terme et vous orientent sur les plans juridique et fiscal pour déterminer le statut le plus adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Expertise
Pour vous aider à construire vos projets immobiliers en disposant d’informations exhaustives sur la composition de votre portefeuille, ALTEAGROUP vous propose ses compétences en expertises de la valeur vénale immobilière et expertises techniques afin de vous aider à adopter les meilleures décisions en intégrant l’ensemble des données nécessaires à leur validation.
Démembrement de propriété
Pour tout savoir sur l’usus, le fructus et l’abusus…et profiter des avantages intéressants que peuvent fournir ces mécanismes juridiques du droit de propriété, ALTEAGROUP a constitué une cellule d’experts en démembrement de propriété pour valoriser certains actifs, voire les soustraire à une fiscalité encore sévère. Nos conseillers et nos fiscalistes sont des interlocuteurs pédagogues, disponibles et sachant surtout écouter pour vous apporter les réponses les plus pertinentes.
Recherche de biens / Assistance commerciale
ALTEAGROUP vous assiste dans votre recherche d’immeubles en vous proposant (en quelques clics seulement) des annonces en immobilier d'entreprise pour toute recherche par type de bien et de localisation : achat ou location de bureaux, bâtiment industriel ou local artisanal, plate-forme logistique, entrepôt de stockage… notre groupe couvre l’ensemble des immeubles dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Recherche de successeur
Si vous devez libérer des locaux et vous assurer de la fiabilité de votre successeur, nos équipes se mobilisent pour identifier l’entreprise qui sera la plus adaptée pour prendre votre succession et s’inscrivant dans la même logique que celle qui avait présidé à votre implantation. Seule une bonne connaissance de votre activité et du fonctionnement quotidien de votre immeuble permettra d’identifier rapidement l’utilisateur qui conviendra aux deux parties.
Conseil en implantation
L’identification d’un site et la détermination de l’immeuble dans lequel vous allez vous implanter sont des décisions capitales et stratégiques dans la vie d’une entreprise. Pour vous orienter vers la solution la plus proche de votre culture d’entreprise et de votre capacité financière, ALTEAGROUP mène des missions de conseil et d’assistance aux utilisateurs, de la recherche foncière à l’implantation de vos équipes.
Aménagement et Travaux
Une fois vos besoins identifiés avec un cahier des charges défini, un état des lieux ainsi qu'un ensemble de relevés seront établis pour préparer et mettre en oeuvre la conception de votre projet d'aménagement.
Transfert
Parce que votre déménagement ne doit pas se résumer à une simple opération logistique, nos partenaires vous conseillent pour sa préparation et le planifient avec vous car les enjeux économiques sont importants.
Sale and Lease back
Le sale and lease-back est une opération qui consiste, pour un utilisateur, propriétaire de ses locaux, à les vendre tout en devenant locataire.